Vue n°1 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 79900 € - Gap (05000)
Vue n°2 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 79900 € - Gap (05000)Vue n°3 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 79900 € - Gap (05000)

À vendre Studio 34 m² - Gap 05000

Situé en plein centre-ville, ce grand studio de 34m2 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Exposé nord-ouest et donnant côté cour, il offre un cadre de vie extrêmement calme et agréable, avec une vue imprenable sur le clocher de l’église ainsi que sur le Pic de Charance, un véritable atout qui apporte charme et caractère à ce bien.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d’une entrée suffisamment spacieuse pour aménager une penderie, un coin bureau ou encore un espace nuit selon vos besoins.

Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une mise en location possible immédiatement et une rentabilité rapide.

📞 Contactez-nous au : O6.19.51.04.51

Réf. 00702044

Caractéristiques du bien

6ème

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 932 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gap  0500034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Gap

Adresse

2 Place Bonthoux

05000 Gap