



Situé Gap Sud, au sein d’une copropriété calme et verdoyante, ce T2 au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien.
L’espace nuit, d'une belle superficie et bien agencé, garantit calme et intimité.
À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez écoles et commerces, un atout indéniable qui renforce l’attractivité de ce secteur recherché.
De nombreux stationnements libres dans la copropriété, ainsi qu’une spacieuse cave, viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Réf. 00734468
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Gap 0500050,35 m²