Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.05 m² à vendre - 120000 € - Gap (05000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.05 m² à vendre - 120000 € - Gap (05000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.05 m² à vendre - 120000 € - Gap (05000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.05 m² - Gap 05000

Situé Gap Sud, au sein d’une copropriété calme et verdoyante, ce T2 au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien.
L’espace nuit, d'une belle superficie et bien agencé, garantit calme et intimité.
À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez écoles et commerces, un atout indéniable qui renforce l’attractivité de ce secteur recherché.
De nombreux stationnements libres dans la copropriété, ainsi qu’une spacieuse cave, viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 Contactez-nous au : O6.19.51.04.51

Réf. 00734468

Caractéristiques du bien

4ème

Chauffage au sol

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
272
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.35 m²
Surface Carrez
49.05 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 342 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gap  0500050,35 m²

50,35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Gap

Adresse

2 Place Bonthoux

05000 Gap