À vendre Studio 26 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contactez Ophélie MOREL : 06 09 54 06 92.

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce studio situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

Vous apprécierez particulièrement son agréable balcon donnant sur cour, offrant un environnement calme et paisible.

Actuellement loué, ce bien fait l'objet d'un congé pour vente et sera libre de toute occupation au plus tard le 20 novembre, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais son agencement et son potentiel permettent d'imaginer un véritable cocon chaleureux et fonctionnel.

Réf. 00751105

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27 m²

Surface Carrez

26 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26 m² - Gap 05000