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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 295000 € - Gap (05000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 295000 € - Gap (05000)

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter Ophélie MOREL au O6 09 54 06 92.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gap, au cœur d'une résidence haut de gamme nichée dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² où aucun travaux n'est à prévoir.
Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un accès facile tout en étant desservi par un ascenseur pour un confort quotidien optimal.
Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur Charance, offrant un cadre de vie privilégié. Son agréable espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, qualité de vie et emplacement d'exception.

Réf. 00822408

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gap  0500064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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05000 Gap