Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.67 m² à vendre - 305000 € - Gex (01170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.67 m² à vendre - 305000 € - Gex (01170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.67 m² à vendre - 305000 € - Gex (01170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.67 m² - Gex 01170

Contact : Romain Laforge : O6.24.85.73.75

Situé sur les hauteurs de Gex, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m², au sein d’une copropriété construite en 2009.

Lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Le bien dispose également d’une cave et de deux places de stationnement en intérieur, des atouts appréciables au quotidien.

Les points forts :

Emplacement sur les hauteurs de Gex
Appartement lumineux avec vue dégagée
Deux chambres
Copropriété de 2009
DPE classé C
Une cave
Deux stationnements intérieurs

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Réf. 00846496

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.67 m²
Surface Carrez
58.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gex  0117058,67 m²

58,67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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01170 Gex