Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.75 m² à vendre - 44600 € - Gien (45500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.75 m² - Gien 45500

En bord de Loire, studio au calme, avec entrée et placard, cuisine, salle de bains avec wc et pièce principale ouvrant sur balcon. Cave et parking au sous-sol.

Réf. 00678093

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.75 m²
Surface Carrez
32.75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

44 600 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550032,75 m²

32,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien