Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 116.7 m² à vendre - 89500 € - Gien (45500)
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À vendre Appartement 4 pièces 116.7 m² - Gien 45500

Appartement en plein centre, avec superbe vue sur Loire, comprenant grande entrée, séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, lingerie, salle de bains et wc. Grenier de 20 m2 au dessus. Cave.

Réf. 00715423

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
116.7 m²
Surface Carrez
116.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 385 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  45500116,7 m²

116,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien