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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble - Gonesse 95500

Situé en plein cœur de Gonesse, dans la rue principale, découvrez cet immeuble en copropriété composé de 3 appartements offrant un fort potentiel pour un investisseur

L’immeuble est entièrement à rénover et permet d’envisager un projet d’investissement locatif avec une belle possibilité de valorisation

L’ensemble se compose d’une entrée donnant accès à la cour

Au rez de chaussée, un appartement 3 pièces

Au premier étage, un appartement 3 pièces également

Au deuxième et dernier étage, un appartement 4 pièces

L’immeuble dispose également de combles comprenant 4 greniers offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage

Grâce à son emplacement en plein centre ville, ses trois logements et son potentiel de rénovation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel

Une opportunité rare sur Gonesse à ne pas manquer

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Réf. 00855925

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gonesse  95500

Le barème de l'agence

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Adresse

26 rue de Paris

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