À vendre Maison 1 pièce 32 m² - Goussainville 95190

Située en plein centre-ville de Goussainville, dans une rue calme et non passante, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 30 m², offrant un cadre de vie agréable et rare sur le secteur.

- Rénovation intérieure complète réalisée en 2020
- Chaudière gaz à condensation

La maison se compose de :
Une cuisine équipée, un séjour lumineux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, (possibilité de recréer une chambre – cloison retirée en 2020 – et possibilité de créer une mezzanine)et une salle d’eau avec WC

Jardin privatif d’environ 100 m²
Chalet de rangement pour le stockage
Stationnement facile (place disponible dans la rue)

le bien est actuellement loué 800 € / mois en location meublée
Locataire sérieux, aucun impayé, maison très bien entretenue
Taxe foncière : 500 €
Aucune charge de copropriété.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Réf. 00797314

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

32 m²

Surface terrain

100 m²

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 1 pièce 32 m² - Goussainville 95190