À vendre Appartement 2 pièces 36.01 m² - Grans 13450
Vendu loué
Situé sur la commune de GRANS (13450) cet appartement se trouve dans une résidence recherchée au calme à environ 10 minutes à pied du centre du village et 15 minutes en voiture du centre-ville de SALON-DE-PROVENCE.
FONCIA vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 de 36 m²carrez, situé au 1er étage (dernier) d'une copropriété dénommée « Carré Cyparis », construite en 2009.
Le bien est en parfait état. Il comprend un séjour-cuisine de 18,60 m2 donnant sur une terrasse de 5,10 m2 sans vis à vis, une chambre de 11,95 m2 et une salle de bains avec WC de 5,46 m2.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Le bien est vendu avec un bail en-cours sous convention PLS jusqu’au 31 décembre 2036. Le loyer actuel est de 415 euros + 56 euros de provisions de charges.
La résidence est composée de trois bâtiments élevés d’un étage, elle est sécurisée et bénéficie d’une belle piscine.
Charges de copropriété : 1.032 € par an.
Contactez votre agence FONCIA de Salon-de-Provence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
FONCIA Biet, 360 Place du Général De Gaulle à Salon-de-Provence (13300).
Réf. 00870108
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
1 Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
69 Charges annuelles
1 032 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.01 m² Surface Carrez
36.01 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grans 1345036,01 m²
36,01 m²
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Foncia Transaction Salon-de-Provence
Adresse
360 Place du General de Gaulle
13300 Salon-de-Provence