



Situé à Gratentour au premier et dernier étage d’une petite résidence intimiste, au sein du bâtiment le plus en retrait de la route, cet appartement T2 offre un cadre de vie rare où le calme et la nature s’imposent comme une évidence.
Le charme opère avec une vue totalement dégagée sur des champs et des terres agricoles non constructibles, garantissant une tranquillité durable et sans vis-à-vis.
Entièrement refait avec goût, cet appartement propose des prestations soignées qui séduisent immédiatement.
La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse idéalement exposée. Cet appartement vous propose également une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
La résidence est située à deux pas du cœur du village, vous profitez de l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, tout en restant proche du centre-ville de Toulouse. Une place de parking complète ce bien.
Une visite s’impose pour ressentir pleinement le potentiel et la sérénité de ce lieu.
Réf. 00791960
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Gratentour 3115045,41 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse