À vendre Appartement 3 pièces 54.7 m² - Grenoble 38100

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier o674792197, vous propose en EXCLUSIVITE :

Situé 49 Rue Général Ferrié, dans une Copropriété sécurisée, vous apprécierez la localisation de ce bien proche du centre ville ainsi que sa surface totale de 55m2.
Cet appartement extrêmement lumineux orienté Ouest de 3 Pièces plus cuisine, au 5° étage avec ascenseur dispose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, salle de bains, w-c séparé et rangements.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Facilité de stationnement dans la copropriété.
Idéalement placé cet appartement peut autant convenir pour une résidence principale que pour l'investissement locatif.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”».

Réf. 00637059

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

54.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 54.7 m² - Grenoble 38100