À vendre Studio 22.19 m² - Grenoble 38000

Exclusivité Foncia, Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69.
À vendre – Appartement 1 pièce avec travaux – 8 cours Berriat, Grenoble (38000)
📍 Adresse : 8 cours Berriat, 38000 Grenoble
🏢 5ᵉ et dernier étage
📐 22,19 m² loi Carrez / 39.64 m² au sol
💰 Prix : 65 000 €
♻️ DPE : E
🔥 Chauffage gaz de ville par chaudière récente
📉 Faibles charges de copropriété
🏷️ Taxe foncière : 809 €
Description du bien :
Situé au 5ᵉ et dernier étage, ce charmant appartement à rénover offre un beau volume, idéal pour un projet d’aménagement personnalisé.
Le bien bénéficie d’un chauffage gaz et de faibles charges de copropriété, ce qui facilite la gestion du budget.
Points forts :
Beaucoup de potentiel pour un projet de rénovation, investissement.
Lumineux, sans vis-à-vis
Proche du tramway (lignes A & B)
À deux pas de la place Victor Hugo et de la gare SNCF
Charges faibles
Appartement libre

Réf. 00666574

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

252 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.64 m²

Surface Carrez

22.19 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22.19 m² - Grenoble 38000