À vendre Studio 21.45 m² - Grenoble 38100

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce T1 de 22,39 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée rue Émile Zola. Au sein d’une copropriété calme, cet appartement offre une belle opportunité pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 18,67 m², d’une salle d’eau/WC de 3,72 m² et d’une mezzanine de 5,33 m². Un bien libre, prêt à être mis en location rapidement.

Confort : chauffage et eau chaude individuels.
Diagnostics : DPE E/C.

CE QUE NOUS AIMONS :
• Mezzanine offrant un espace supplémentaire optimisé
• Rez-de-chaussée pratique et accessible
• Bien libre = potentiel de revenus immédiats
• Charges copropriété modérées et secteur central à Grenoble

Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d’informations.

Réf. 00767225

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1952

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

420 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.71 m²

Surface Carrez

21.45 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21.45 m² - Grenoble 38100