À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Grenoble 38000

21 Quai de la Graille
Bel appartement T4 de 74,62 m², situé au 5^ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m2, d'une cuisine séparée à aménager d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune comprise entre 11 et 12 m², idéales pour une chambre parentale ou des chambres d'enfants.

Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est une véritable perle rare, offrant à la fois calme, lumière et vue imprenable, tout en étant idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Taxe foncière 2024 : 3 489 euros.

Melissa Cogne o662835542

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"

Réf. 469029476

Caractéristiques du bien

5^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Grenoble 38000