Vue n°1 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 77000 € - Gréoux-les-bains (04800)
Vue n°2 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 77000 € - Gréoux-les-bains (04800)Vue n°3 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 77000 € - Gréoux-les-bains (04800)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Gréoux-les-bains 04800

Laissez-vous séduire par ce studio meublé de 32 m² idéalement situé au dernier étage (5ème) avec ascenseur ,d'une résidence de Gréoux-les-Bains, commune thermale réputée des Alpes-de-Haute-Provence.

Le bien se compose :

D'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé
D'une salle d'eau et WC indépendant
D'un balcon offrant une très jolie vue dégagée
D'une cave en annexe pour vos rangements
Les atouts :

Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
Dernier étage avec ascenseur garantissant calme et luminosité
Vue agréable sans vis-à-vis
Espace extérieur pour profiter du climat provençal
Emplacement privilégié dans une ville thermale dynamique
Informations complémentaires :

Disponibilité : Libre à la vente
DPE : Classe énergie E (325 kWh/m²/an) - Classe climat C (12 kg CO2/m²/an)
Taxe foncière : 700 € par an
Charges de copropriété 600 €/an
Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans une station thermale prisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par votre agence Foncia de Manosque.

Réf. 00709661

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gréoux-les-Bains  0480032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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04100 Manosque