
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans copropriété récente de 2023 lumineux T4 duplex de 95,51m2, aux prestations soignées et contemporaines.
Il se compose : Au premier niveau, d'une entrée, cellier, sejour/ cuisine équipée de qualité, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, avec vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage une mezzanine (espace bureau) , deux chambres, salle de bains.
Un garage plus un stationnement exterieur viennent compléter ce bien d'exception.
On apprécie particulièrement le niveau qu'équipement du bien : climatisation, stores électrifié, prestations qualitatives et récentes, sa situation géographique proche commerces, écoles, et axes de circulation, l'agrément de vastes terrasses bien exposées, la facilité de stationnement.
Réf. 00560470
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
569 000 €
Grésy-sur-Aix 7310095,51 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Adresse
391 rue de Geneve
73100 Aix-les-Bains