À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Guilherand-granges 07500

Guilherand-Granges – Rare à la vente !

Au calme, dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement en duplex de type 4, d’une surface de 81 m², situé dans une petite copropriété paisible, comme une maison.
++ Les atouts ++

3 chambres à l’étage

Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts

Salon lumineux donnant sur le jardin

Jardin privatif idéal pour vos moments de détente
Parking + garage

Ambiance calme et résidentielle

Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

📞 À visiter sans tarder ! O679180063

https://livetour.istaging.com/dbab3bed-0f45-4248-99da-1f211da8ef98

Réf. 00681435

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

81 m²

Surface Carrez

81 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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