Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 162000 € - Guilherand-granges (07500)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 162000 € - Guilherand-granges (07500)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 162000 € - Guilherand-granges (07500)

À vendre Appartement 5 pièces 92 m² - Guilherand-granges 07500

Découvrez cet appartement T5 de 92 m² situé dans un secteur apprécié de Guilherand-Granges. Avec ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs, ce bien offre un véritable potentiel pour créer un appartement chaleureux et moderne à votre image.

Vous serez séduit par son agréable espace de vie composé d’un salon et d’un séjour, avec la possibilité d’aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins : bureau, chambre d’enfant ou espace indépendant. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bain.
Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, apportant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

À remettre au goût du jour, cet appartement représente une belle occasion pour les amateurs de projets souhaitant révéler tout le charme d’un bien aux beaux volumes. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-le en un intérieur moderne, confortable et adapté à votre style de vie.Un appartement à découvrir rapidement pour imaginer votre futur chez-vous !

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez le O698179981

Réf. 00802411

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guilherand-Granges  0750092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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