À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Guilherand-granges 07500

Située dans une impasse calme et recherchée en plein hyper centre de Guilherand-Granges, cette maison familiale de 131m² habitables offre un beau potentiel pour une famille. Vous apprécierez le calme absolu de cette impasse sans vis-à-vis tout en profitant de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

La maison se compose de 2 étages et propose 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bain, idéal pour le confort de toute la famille. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement à votre goût et de créer un intérieur à votre image.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique terrain arboré de 770m². Les arbres offrent une ombre naturelle très appréciable pour lutter contre la chaleur estivale. Vous profiterez également d'une intimité totale grâce à l'absence de mitoyenneté.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière individuelle fioul à condensation, de 2 PACs Air/Air .La toiture a été refaite récemment, vous garantissant ainsi tranquillité d'esprit sur ce poste important.

Cette maison représente une belle opportunité pour conjuguer calme résidentiel et vie de centre-ville. Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant rénover selon leurs envies et leur budget. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite M CHERAIFIA O6 24 70 45 17

Réf. 00804559