À vendre Maison 6 pièces 143 m² - Hermival-les-vaux 14100

Envie d’une maison à colombages… mais sans les galères de la rénovation ? Bonne nouvelle : celle-ci a déjà fait le gros du travail ! Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle allie charme normand et touche contemporaine. Il reste juste un détail à finir, à vous de choisir entre pierres de parement, colombages ou enduit pour habiller son agrandissement...

📍 Emplacement

À 5 min du parc zoologique Cerza.

À 10 min du centre-ville de Lisieux.

🌳 Terrain

Environ 1,3 hectares.

3 400 m² bornés pour une éventuelle parcelle indépendante (actuellement non constructible au PLU).

🏡 Intérieur rénové et pensé pratique

Vie de plain-pied :

Salon lumineux de 30 m².

Cuisine entièrement équipée / salle à manger (35 m²).

Coin nuit séparé : chambre de 15 m², salle d’eau et WC.

Accès sous-sol : cellier + chambre avec baie vitrée (idéal ado indépendant, bureau ou profession libérale).

À l’étage :

- Deux chambres, dont une avec balcon, un dressing commun, une salle de bain, WC.

- Suite parentale avec dressing + salle d’eau et WC.


🏠 Atout charme supplémentaire
Un superbe bâtiment normand d’environ 80 m² au sol, ancien pressoir avec une charpente magnifique. Parfait pour un futur gîte, chambres d’hôtes ou immense garage.

⚙️ Côté technique

Chauffage au sol + radiateurs à inertie (excellent DPE)

Conduit prêt pour recevoir un poêle à bois.

Volets roulants électriques.

VMC double flux.

Électricité sans aucune anomalie au diagnostique

Fibre à l'entrée du terrain.

Assainissement conforme.

Adoucisseur.

Bref, une maison prête à vivre, rénovée avec goût, et qui attend son futur propriétaire pour écrire la suite.

Réf. 00650664