À vendre Maison 6 pièces 143 m² - Hermival-les-vaux 14100

🌍 Localisation
Hermival les Vaux
5 min du Cerza
10 min Lisieux centre
2h Paris / 30 min Trouville–Deauville

🌳 Terrain
Environ 1,3 hectares
Dont 3 400 m² bornés pour créer une parcelle indépendante (non constructible au PLU actuellement)

🪵 Style
Colombages + rénovation soignée
Matériaux de qualité
Agrandissement à finir d’habiller (pierres / colombages / enduit possibles — devis disponibles)

🛋️ Vie de plain-pied
Salon lumineux 30 m²
Cuisine équipée + salle à manger 35 m²
Chambre 15 m²
Salle d’eau + WC

Sous-sol : cellier + chambre avec baie vitrée (ado / bureau / profession libérale)

🛏️ À l’étage
2 chambres dont une avec balcon
Dressing commun
Salle de bain + WC
Suite parentale avec dressing + salle d’eau + WC

🏚️ Dépendance
Ancien pressoir normand d’env. 80 m² au sol
Superbe charpente
Idéal gîte, chambres d’hôtes, atelier ou grand garage

⚙️ Technique
Chauffage au sol + radiateurs à inertie (excellent DPE)
Conduit poêle à bois prêt
Volets roulants électriques
VMC double flux
Électricité sans anomalie
Fibre en limite de propriété
Assainissement conforme
Adoucisseur

✔️ En bref
Maison familiale
Prête à vivre
Agrandissement personnalisable

Réf. 00650664