Vue n°1 Studio T1 F1 31.5 m² à vendre - 210000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.5 m² à vendre - 210000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 31.5 m² à vendre - 210000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 31.5 m² - Hyères 83400

Ce charmant appartement de type T1 bis climatisé, entièrement rénové, situé dans un cadre idyllique sur la presqu'île de Giens, face à l'île de Porquerolles. Niché au calme dans une résidence sécurisée avec piscine de la presqu'ile de Giens .
Cet appartement entièrement rénové avec terrasse comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle d'eau /wc , coin nuit .
vendu meublé.
Un parking privatif complète le bien .
Demandez le commercial en charge du dossier: Laurence LEGAT: 0698756957

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00502842

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
31.5 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Hyères Gambetta

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55 avenue Gambetta

83400 Hyères