Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48.47 m² à vendre - 299900 € - Hyères (83400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 48.47 m² - Hyères 83400

Vous recherchez le compromis parfait entre la sécurité d'un appartement et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus. Situé dans une résidence de standing sécurisée, ce superbe 3 pièces en excellent état général est une opportunité rare sur le marché hyérois.

Les points forts de ce bien :
Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin très agréable d'environ 60 m², idéal pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente.

Luminosité totale : Une exposition Plein Sud pour un intérieur baigné de lumière toute la journée.

Nombreux rangements : Dressing et buanderie permettant se stocker tout ce que vous avez de plus précieux.

Indépendance & Confort : Une entrée indépendante pour plus d'intimité, ainsi qu'un box privatif dédié aux motos ou vélos.

Stationnement facile : Vendu avec 2 places de stationnement privatives.

Ce bien se distingue par son calme absolu et ses prestations soignées. Un véritable havre de paix où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès maintenant
Ce bien est une exclusivité et les visites commencent dès aujourd'hui.

Réf. 00782554

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.47 m²
Surface Carrez
48.47 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340048,47 m²

48,47 m²

Le barème de l'agence

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