Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 221000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 221000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 221000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 30 m² - Hyères 83400

Vendu loué

Dans une bel immeuble du quartier riondet, proche des commodités.
Deux appartements de 30m2 et 14m2, vendus meublés et ne formant qu'un lot.

Un appartement de type F1 comprenant une entrée, une pièce principale séjour avec cuisine américaine équipée, un coin nuit aménagé avec rangement, une salle d'eau avec wc et un balcon en sud.
Il bénéficie d'une très belle vue dégagée ville et verdure.
Actuellement loué 559 euros + 50 euros de charges

Un appartement de type studio comprenant une pièce principale séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc.
Le studio est calme avec une vue sur les toits et une exposition nord.
Actuellement loué 360 euros + 40 euros de charges.

Idéal investissement locatif

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00821384

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

221 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères