À vendre Studio 34.08 m² - ÎLe-tudy 29980

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, ce charmant studio de 34 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la mer.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, sans vis-à-vis.

Vous profiterez également d'une place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine, un véritable atout pour vos vacances ou votre quotidien.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, dans un cadre recherché en bord de mer.

Réf. 00823695

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

876 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.89 m²

Surface Carrez

34.08 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34.08 m² - ÎLe-tudy 29980