



Rue Roger Salengro. Idéalement situé à équidistance du RER C Issy-Val de Seine (future ligne 15 du Grand Paris Express) et de la Mairie d’Issy (ligne 12), dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement familial aux espaces extérieurs exceptionnels.
Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 1963, cet appartement 4 pièces de 62,88 m² loi Carrez offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 23 m² ouvrant de plain-pied sur une magnifique terrasse de 30 m², large et conviviale, bénéficiant d’une vue dégagée et arborée.
La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux prolongées par un balcon de 8 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Appartement bien agencé, offrant de beaux volumes extérieurs, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités, dans un secteur en pleine valorisation grâce au Grand Paris Express.
Contact : Fabien VANDECAN au 06// 47 //92// 08 //60 // fabien.vandecan@foncia.com
Réf. 00704618
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Issy-les-Moulineaux 92130100 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux
Adresse
15 avenue Victor Cresson
92130 Issy-les-Moulineaux