



Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle de 596 m², elle dispose d’une surface habitable d’environ 70 m² ainsi que de 2 garages, un atout rare sur le secteur.
Espace de vie: Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit: 2 chambres confortables, 1 salle d’eau moderne
Potentiel supplémentaire:
La maison possède un garage attenant pouvant être aménagé selon vos besoins :
✔️ chambre supplémentaire
✔️ bureau
✔️ espace de rangement polyvalent
Double garage:
En plus du garage attenant, vous bénéficiez d’un second garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Extérieur agréable, Le terrain, plat et facile d’entretien, est agrémenté d’une belle terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air ou des journées ensoleillées.
Information importante : cette maison fait l’objet d’un audit énergétique.
📍 Une opportunité à découvrir rapidement !
📞 Contactez-moi pour organiser une visite :
Stéphanie GALLAND
Consultante immobilier – Foncia Transaction
O6 98 99 41 02
Réf. 00760114
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Jassans-Riottier 0148068,86 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône