Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 68.86 m² à vendre - 260000 € - Jassans-riottier (01480)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 68.86 m² à vendre - 260000 € - Jassans-riottier (01480)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 68.86 m² à vendre - 260000 € - Jassans-riottier (01480)

À vendre Maison 3 pièces 68.86 m² - Jassans-riottier 01480

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle de 596 m², elle dispose d’une surface habitable d’environ 70 m² ainsi que de 2 garages, un atout rare sur le secteur.

Espace de vie: Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit: 2 chambres confortables, 1 salle d’eau moderne

Potentiel supplémentaire:
La maison possède un garage attenant pouvant être aménagé selon vos besoins :
✔️ chambre supplémentaire
✔️ bureau
✔️ espace de rangement polyvalent

Double garage:
En plus du garage attenant, vous bénéficiez d’un second garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Extérieur agréable, Le terrain, plat et facile d’entretien, est agrémenté d’une belle terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air ou des journées ensoleillées.

Information importante : cette maison fait l’objet d’un audit énergétique.

📍 Une opportunité à découvrir rapidement !
📞 Contactez-moi pour organiser une visite :

Stéphanie GALLAND
Consultante immobilier – Foncia Transaction
O6 98 99 41 02
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00760114

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1953
Surface habitable
68.86 m²
Surface Carrez
68.86 m²
Surface terrain
596 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 382 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 81 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Jassans-Riottier  0148068,86 m²

68,86 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

215 boulevard Burdeau

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