Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 130000 € - Joué-lès-tours (37300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 130000 € - Joué-lès-tours (37300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 130000 € - Joué-lès-tours (37300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Joué-lès-tours 37300

Vendu loué

Joué-lès-Tours – T2 en centre-ville avec terrasse et parkings

Situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2010, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

L’appartement se compose d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine attenante, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité et d’un agencement fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 7 m², ainsi que de deux places de parking, un atout rare au centre-ville.

Le bien est vendu loué, occupé dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé.

Chauffage électrique – DPE : C
Copropriété récente et bien entretenue.

Prix de vente : 130 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

Réf. 00719860

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 85 € et 407 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Joué-lès-Tours  3730051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours