À vendre Studio 37.47 m² - Joué-lès-tours 37300

Vendu loué

Joué-lès-Tours – Quartier Alouette – Studio vendu loué avec terrasse et parkings

Situé dans le quartier de l’Alouette à Joué-lès-Tours, au sein d’un environnement calme et proche des commodités, ce studio de 38 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier récent datant de 2010.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Il bénéficie également d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable.

Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, un réel atout dans le secteur.

Le logement est en très bon état général et est vendu loué, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein.

Chauffage électrique.
DPE : D.
Prix de vente : 120 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

Réf. 00736969

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

186

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.47 m²

Surface Carrez

37.47 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 37.47 m² - Joué-lès-tours 37300