



Au sein d'une résidence récente KAUFMAN & BROAD, découvrez ce bel appartement de 2 PIÈCES de 37,61 m2, situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable BALCON, et son coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Vous profitez de prestations de qualité : double vitrage, visiophone, résidence sécurisée et PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à 15 MIN DE LA GARE DE JUVISY (RER C et D).
L'arrivée prochaine du PROLONGEMENT DU TRAMWAY T7 viendra renforcer l'attractivité du quartier et donc la valorisation de votre bien et facilitera encore davantage vos déplacements.
Les + :
- résidence KAUFMAN & ROAD
- balcon
- place de parking privative en sous-sol
- future désserte par le T7
Un bien idéal pour un INVESTISSEUR ou un PRIMO ACCEDANT.
A VISITER SANS TARDER
Réf. 00821466
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Juvisy-sur-Orge 9126037,61 m²