À vendre Appartement 2 pièces 37.61 m² - Juvisy-sur-orge 91260

Vendu loué

Au sein d'une résidence récente KAUFMAN & BROAD, découvrez ce bel appartement de 2 PIÈCES de 37,61 m2, situé au 2 ^ème étage su 4 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable BALCON, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Vous profitez de prestations de qualité : double vitrage, visiophone, résidence sécurisée et PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à 15 MIN DE LA GARE DE JUVISY (RER C et D).
L'arrivée prochaine du PROLONGEMENT DU TRAMWAY T7 viendra renforcer l'attractivité du quartier et donc la valorisation de votre bien et facilitera encore davantage vos déplacements.

Les + :
- résidence KAUFMAN & ROAD
- balcon
- place de parking privative en sous-sol
- future désserte par le T7

Un bien idéal pour un INVESTISSEUR ou un PRIMO ACCEDANT.

A VISITER SANS TARDER

Bien libre mi septembre 2026.

Réf. 00821466

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 032 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.61 m²

Surface Carrez

37.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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