À vendre Maison 4 pièces 100 m² - L'épine 85740
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison neuve de 100m2 À 50 m de la plage Saint Jean et du bois de la Bosse
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, proche de la mer ? Cette maison neuve, située à deux pas du bourg, est faite pour vous !
Vous serez les tout premiers occupants de cette construction moderne et fonctionnelle.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), une chambre, salle d’eau avec douche et meuble vasque, cellier.
ÉTAGE :
Deux chambres, salle d’eau avec WC
EXTÉRIEURS :
Préau pour stationner votre véhicule, jardin privatif à aménager selon vos envies
Le tout sur un terrain au calme absolu, dans une impasse résidentielle, proche du charmant bourg de L’Épine, de ses commerces, marché et pistes cyclables.
Idéal en résidence principale comme en maison de vacances !
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Réf. 00687817
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2025 Surface habitable
100 m² Surface Carrez
100 m² Surface terrain
325 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
590 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
L'Épine 85740100 m²
100 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île