Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 163.45 m² à vendre - 282000 € - La Bazoge (72650)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 163.45 m² à vendre - 282000 € - La Bazoge (72650)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 163.45 m² à vendre - 282000 € - La Bazoge (72650)

À vendre Maison 6 pièces 163.45 m² - La Bazoge 72650

A moins de 15 minutes du Mans, et 8 minutes de La Bazoge
Vous cherchez un bien sans vis à vis ? en campagne ? et proche du Mans ?
Alors cet endroit est peut être pour vous !
Coup de coeur assuré pour cette maison authentique et pourvue de charme.
Elle se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une véranda, d'un salon séjour spatieux avec plafond cathédrale vu sur la mezzanine et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une vaste chambre avec insert et dressing, d'une salle d'eau récente, d'un wc, d'une chaufferie et local technique,
à l'étage vous pourrez aménager un espace sur la mezzanine, suivie de deux chambres.
Cette maison atypique et chaleureuse vous ravira !

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une dépendance composé d'un studio, d'un carport et d'un vaste garage.
Le tout sur un terrain verdoyant.


Vous l'avez compris tout y est, une visite s'impose !

Réf. 00707788

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1910
Surface habitable
163.45 m²
Surface Carrez
163.45 m²
Surface terrain
1437 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

282 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Bazoge  72650163,45 m²

163,45 m²

Le barème de l'agence

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