



A moins de 7 minutes de La Bazoge et 15 minutes du Mans !
Alliant le charme de l'ancien et du moderne, cette jolie fermette en pleine campagne vous ravira par sa luminosité et son emplacement sans voisin.
A 15 minutes du Mans, elle se compose :
d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue imprenable sur la campagne environnante,
d'un cellier, d'une salle d'eau et de chambres. (espaces nuit de plain pied)
Agrandissement récent (sous garantie décennale)
Il reste le potentiel d'un comble aménageable.
Le tout sur un terrain verdoyant clos et arboré avec terrasse et garage.
Vous cherchez un endroit au calme sans travaux ? une visite s'impose !
Réf. 00709130
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
244 500 €
La Bazoge 7265090,66 m²