



La Boussac – Maison en pierres, charme et tranquillité en campagne
6 pièces – Dépendances – Terrain d’environ 2 000 m²
Vous recherchez le calme, l’authenticité et de beaux volumes ?
Cette maison en pierres située en campagne de La Boussac saura vous séduire par son potentiel et son environnement préservé.
Au rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie ,avec Cuisine aménagée, Salon chaleureux,Deux chambres, Salle de bain, WC.
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires, Salle d’eau, Grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Atouts majeurs : Grand hangar offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle),
• Cellier en pierres attenant, avec grenier aménageable,
• Terrain attenant d’environ 2 000 m², parfait pour jardin, loisirs ou projet paysager.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les projets de rénovation valorisante. FONCIA TRANSACTION JF DEROUET O6 5O 17 64 58
Réf. 00339806
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4550 € et 6210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
161 000 €
La Boussac 35120130 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne