À vendre Maison 4 pièces 118 m² - La Celle 83170
NOUVEAUTE FONCIA - RARE SUR LE MARCHE : Coquette provençale traditionnelle d'environ 118m2 sur un agréable terrain aménagé d'environ 800m2. Très fort potentiel : en rez-de-chaussée (niveau du haut) = hall d'entrée, grande pièce à vivre avec très jolie vue dégagée, spacieuse cuisine indépendante avec cellier, couloir, deux belles chambres avec placard, grande salle d'eau, wc indépendant ; en rez de jardin (niveau du bas) = possibilité T2 indépendant. Très intéressant pour une grande famille, pour accueillir un sénior, un ado, des amis ou pour du locatif ! Prestations : volets et fenêtres en alu, DV, cheminée, 2 clim R, portail électrique, forage et eau de ville, tout à l'égout, façades et toiture révisées, bon DPE (C), chauffage central au fuel. En annexes : un grand garage avec porte motorisée, un vide sanitaire d'environ 30 m2 exploitable, un abri voiture semi fermé avec électricité, un petit local fermé. A DECOUVRIR TRES VITE ... !! René Pons - 0698784352 - rene.pons@foncia.com
Réf. 00731092
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
118 m² Surface Carrez
118 m² Surface terrain
770 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Celle 83170118 m²
118 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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