Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 192000 € - La Ferté-alais (91590)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 192000 € - La Ferté-alais (91590)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 192000 € - La Ferté-alais (91590)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - La Ferté-alais 91590

Au sein d'une résidence de 2003 parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale), d'un séjour lumineux donnant accès à un vaste jardin privatif d'environ 80 m².

Atout exceptionnel : l'appartement bénéficie d'un double accès, par les parties communes de la résidence mais également d'une entrée indépendante directement depuis la rue et le jardin.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, vous profiterez de deux places de parking : une place extérieure et une place en sous-sol sécurisé.

Les + :

Résidence récente et bien entretenue (2003)
Jardin privatif de 80 m²
Double accès indépendant
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Deux places de stationnement

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00832423

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Ferté-Alais  9159062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes