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À vendre Appartement 3 pièces 36 m² - La Foux D'allos 04260

FONCIA LA FOUX d'ALLOS
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A VENDRE LA FOUX D'ALLOS, COEUR DE COEUR pour ce superbe appartement de type 3 pièces comprenant 2 chambres, sans aucun travaux à prévoir équipée pour 7 personnes.
Idéalement placé dans une résidence récente avec ascenseur et piscine seulement l'été pour s'offrir un bain de soleil face aux montagnes en juillet et Aout.
La résidence se situe à proximité des pistes et des commerces avec navette en pied d'immeuble mais aussi service de location de matériel.
Résidence bien entretenue avec parking fermé par une barrière.

Vivez vos vacances avec plaisir et confort été et hiver dans cet appartement composé d'une entrée avec placard, 1 chambre équipée de lits superposés, une salle de douche toute neuve, wc indépendant, mais encore une très belle chambre parentale vue montagnes avec grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée, Séjour et salle à manger avec accès sur la terrasse exposée Sud / Sud Ouest offrant une très belles vue ensoleillée sur les montagnes et la stations.

L'appartement dispose de nombreux rangements, mais aussi de belles prestations, il n'y a aucun travaux à prévoir, il est vendu meublé.

Parking et casier à ski.

LES PLUS + :
CONFORTABLE ET SANS TRAVAUX
ENSOLEILLE BIEN EXPOSE
PISCINE SEULEMENT l'ETE ET MAITRISE DES CHARGES
EMPLACEMENT DE QUALITE

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Réf. 00803154

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Foux d'Allos  0426036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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