Vue n°1 Studio T1 F1 20.2 m² à vendre - 110000 € - La Garde (83130)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.2 m² à vendre - 110000 € - La Garde (83130)Vue n°3 Studio T1 F1 20.2 m² à vendre - 110000 € - La Garde (83130)

À vendre Studio 20.2 m² - La Garde 83130

A vendre sur la commune de LA GARDE un studio d'environ 20m2 dans une résidence fermée et sécurisée, environnement calme tout en étant proche des commodités et commerces; situé au 1er étage sur quatre avec ascenseur.
il est composé d'une entrée, une salle avec un wc, une pièce principale avec kitchenette donnant sur une terrasse d'environ 5m2.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Exposition Est, places de parking dans la résidence non attribuées plus place visiteurs.


Idéalement située en plein cœur de ville à proximité de stationnements gratuits et dans un lieu très fréquenté, la Maison du Tourisme a été conçue pour être une véritable vitrine de la commune. Gardéens et visiteurs y trouveront les informations indispensables pour découvrir les infrastructures et les attractions de la cité, visiter les hauts lieux Gardéens et bouger lors des grandes festivités. Bref, un lieu incontournable pour donner envie de séjourner à La Garde !

Reflet de notre belle cité, cette maison associe tradition et modernité. Conçue par l’architecte municipale, elle allie style provençal et contemporain : façades ocre rafraîchies par une treille et ferronnerie, intérieur clair et chaleureux avec des sols en pierre et de larges ouvertures.

Vous y trouverez toutes les informations pratiques, les manifestations et festivités et y découvrirez le patrimoine, les activités et loisirs.

Réf. 00825498

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
20.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Garde  8313021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Ouest - La Garde

Adresse

115 rue Vincent Raspail

83130 La Garde