À vendre Appartement 2 pièces 26 m² - La Grande-motte 34280

Foncia Transaction vous propose en exclusivité dans le quartier calme et recherché du Ponant, ce charmant 2 pièces climatisé de 26 m2 entièrement rénové avec goût.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Ponant , d’une cuisine moderne aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

L’exposition et l’agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère agréable en toutes saisons.

Atouts :
• Quartier calme et recherché
• Rénovation récente
• Terrasse avec vue lac
• Piscine
• Proche commerces, port et pistes cyclables

Possibilité de parking en supplément
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf. 00730622

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26 m²

Surface Carrez

26 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 26 m² - La Grande-motte 34280