Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 26.45 m² à vendre - 210000 € - La Guérinière (85680)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 26.45 m² à vendre - 210000 € - La Guérinière (85680)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 26.45 m² à vendre - 210000 € - La Guérinière (85680)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 26.45 m² - La Guérinière 85680

Maison comprenant deux terrasses une grande à l'Ouest pour des repas conviviaux, barbecue, entre amis ou en famille et une à l'Est pour les vélos.
L'intérieur très bien agencé se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre de 10m2 au sol qui n'entre pas dans la loi carrez. Pas de charge de copropriété. Surface utile 45,26 m2 et 26,45m2 loi carrez

Réf. 00689594

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
45.26 m²
Surface Carrez
26.45 m²
Surface terrain
176 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 420 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Guérinière  8568045,26 m²

45,26 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île