À vendre Appartement 3 pièces 91 m² - La Madeleine 59110

À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de Tram Botanique,

Au sein d’une petite copropriété, découvrez au 3^ème et dernier étage ce bel appartement T3 de 91 m², alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes.

Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32 m², d’une cuisine semi indépendante, de deux chambres confortables (13 m² et 9,89 m²) dont une avec dressing ainsi que d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Un appartement lumineux, au cachet certain, bénéficiant d’un emplacement recherché.

À visiter sans tarder !
La cuisine et la salle de bains sont à rénover

Réf. 00764852

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

91 m²

Surface Carrez

91 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 91 m² - La Madeleine 59110