À vendre Studio 29.18 m² - La Madeleine 59110

Situé dans une copropriété sécurisée, à La Madeleine, découvrez ce studio de 29,18 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bain avec toilette.

Un véritable atout : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Un emplacement pratique et recherché
Le logement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter les déplacements. Les arrêts de tramway Botanique et Saint-Maur se trouvent à environ 500 mètres, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole lilloise.

Le quartier de La Madeleine offre également un environnement agréable, avec des commerces, des services et des commodités accessibles à proximité. Un emplacement intéressant pour un investissement locatif, grâce à sa desserte en transports en commun et à sa proximité avec Lille.

Informations financières et locatives
Surface : 29,18 m²
Loyer mensuel hors charges : 557,12 €
Provisions sur charges : 40 €/mois
Loyer mensuel charges comprises : 597,12 €
Bail en cours depuis le 30/11/2023
Vente avec locataire en place
Parking en sous-sol inclus

Ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec des revenus locatifs en place dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail.

Son emplacement, sa place de stationnement et sa proximité avec le tramway constituent de véritables atouts pour un investissement patrimonial.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tXrjnGbtpR6

Réf. 00851590