À vendre Appartement 2 pièces 52.05 m² - La Roche-sur-foron 74800

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de Type 2 avec un garage et une cave, en plein centre de La Roche-Sur-Foron.

Au cinquieme étage sur six (avec ascenseur), l'appartement est ainsi agencé :
- Couloir d'entrée avec placard ;
- Cuisine indépendante aménagée et équipée ;
- Loggia attenant à la cuisine ;
- Salon / séjour donnant avec porte vitrée vers le balcon ;
- Chambre avec placard et accès au balcon également ;
- WC indépendant ;
- Salle-de-bains.

Les pièces de vie et le balcon sont orientées Sud-Est. Au cinquieme étage, non seulement l'appartement est très lumineux mais il offre également une magnifique vue dégagée.

En annexes, une cave de 8.3 m2 et un garage de 19.4 m2 complètent ce bien. Un vrai atout, en plein centre-ville !

Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92

Réf. 00572104

Caractéristiques du bien

5^ème

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 364 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.05 m²

Surface Carrez

52.05 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 52.05 m² - La Roche-sur-foron 74800