Appartement 2 pièces T2 F2 40.65 m² à La Rochelle 17000 à vendre
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé côté médiathèque, dans une résidence récente avec ascenseur et à deux pas du centre-ville, ce très beau T2 spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une pièce de vie bien exposée, une cuisine aménagée, ainsi qu’une cave et un emplacement de parking en sous-sol pour plus de commodité. Le bien est actuellement loué jusqu’au 30/09/2026 avec un loyer de 620,94 € + 55 € de charges, garantissant des revenus locatifs stables et intéressants. Un excellent choix pour un investissement pérenne.
Réf. 00554238
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
77 Charges annuelles
948 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.65 m² Surface Carrez
40.65 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Rochelle 1700040,65 m²
40,65 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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17000 La Rochelle
Satisfaction client
Source : Immodvisor