Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.12 m² à vendre - 345000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.12 m² à vendre - 345000 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.12 m² à vendre - 345000 € - La Rochelle (17000)

À vendre Appartement 3 pièces 72.12 m² - La Rochelle 17000

Situé au sein d’une résidence de charme adossée à un magnifique château, cet appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, au cœur d’un parc arboré et classé.
Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux et spacieux T3 en duplex. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, vous trouverez deux chambres baignées de lumière.
Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Il est également possible d’acquérir, en supplément, une place de parking en sous-sol équipée d’une prise électrique pour le branchement de votre véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00746102

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
130
Charges annuelles
1 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.12 m²
Surface Carrez
72.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700072,12 m²

72,12 m²

Le barème de l'agence

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