Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.39 m² à vendre - 320000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.39 m² à vendre - 320000 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.39 m² à vendre - 320000 € - La Rochelle (17000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.39 m² - La Rochelle 17000

L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À seulement 15 mn à pied du marché central et à 20 mn de la gare, nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement de 2 pièces d'une superficie de 51 m2, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée avec portail automatique et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Place de stationnement privative, ascenseur, fibre optique et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Réf. 00822887

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.39 m²
Surface Carrez
51.39 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700051,39 m²

51,39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle