À vendre Appartement 3 pièces 87.06 m² - La Rochelle 17000

L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au cœur du centre historique de La Rochelle, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville avec ses célèbres arcades, découvrez cet appartement d'exception situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille.

Dès l'entrée, une verrière lumineuse donne le ton et confère au lieu un cachet architectural rare. L'appartement déploie 87 m² agencés avec élégance, offrant :

🪟 Une entrée avec verrière, pleine de charme
☀️ Un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
🛏️ 2 chambres au calme
🚿 Une salle de bains avec WC
🚽 Un WC séparé indépendant

À deux pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce bien rare allie le charme de l'ancien et la praticité du centre-ville.

Un appartement de caractère, à ne pas manquer.

Réf. 00850906

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1890

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 692 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87.06 m²

Surface Carrez

87.06 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 87.06 m² - La Rochelle 17000