Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 338000 € - La Salle-les-alpes (05240)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 338000 € - La Salle-les-alpes (05240)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 338000 € - La Salle-les-alpes (05240)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - La Salle-les-alpes 05240

frederic Petit 06 07 07 77 93----
Idéalement situé au pied des pistes (50 m) et en plein cœur du village, ce superbe appartement de 45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une terrasse sud offrant une vue carte postale sur les montagnes environnantes.

Situé au deuxième étage, il a été entièrement rénové dans un esprit montagne chic, alliant élégance et authenticité grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.

L’espace nuit se compose d’une chambre parentale raffinée et d’une chambre avec lits superposés, parfaitement intégrée pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.

Ce bien dispose également d’un casier à skis et d’un parking collectif.

Vendu entièrement meublé avec goût, cet appartement clé en main séduira les amateurs de prestations soignées et d’emplacement premium pour une résidence secondaire ou un investissement de standing pour 6 couchages.
Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation, celui affiché correspondant à
l’évaluation effectuée avant les travaux de rénovation énergétique.

Réf. 00779010

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 395 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 123 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

338 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Salle-les-Alpes  0524045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Serre Chevalier - La Salle Les Alpes

Adresse

1 Route de Pré-Long

05240 La Salle-les-Alpes