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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Idéalement situé face au Casino Joa et face à la rade de Toulon, ce spacieux appartement de type 4 de 92m² vous séduira par son emplacement privilégié, au 2e étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. 🛋️ Lumineux il bénéficie d’une double exposition et s’ouvre sur une très grande terrasse parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement se compose de : • Un vaste séjour donnant sur la terrasse • Une cuisine semi-ouverte • Trois belles chambres dont une suite parentale sa salle d'eau • Une salle de bains + WC séparés 🚗 Deux garages électrifié en sous-sol sont inclus dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien ! 📍 Un bien rare dans un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces, du port, et des transports. 📞 N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez pour rendez vous de visite Laura BERNET au O7.63.30.88.95

Réf. 00434551

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

468 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

49 allee Maurice Blanc

83500 La Seyne-sur-Mer