À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - La Seyne-sur-mer 83500
Idéalement situé face au Casino Joa et face à la rade de Toulon, ce spacieux appartement de type 4 de 92m² vous séduira par son emplacement privilégié, au 2e étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
🛋️ Lumineux il bénéficie d’une double exposition et s’ouvre sur une très grande terrasse parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
L’appartement se compose de :
• Un vaste séjour donnant sur la terrasse
• Une cuisine semi-ouverte
• Trois belles chambres dont une suite parentale sa salle d'eau
• Une salle de bains + WC séparés
🚗 Deux garages électrifié en sous-sol sont inclus dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien !
📍 Un bien rare dans un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces, du port, et des transports.
📞 N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez pour rendez vous de visite Laura BERNET au O7.63.30.88.95
Réf. 00434551
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
26 Charges annuelles
1 776 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
93 m² Surface Carrez
93 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
468 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Seyne-sur-Mer 8350093 m²
93 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction La Seyne-sur-Mer
Adresse
49 allee Maurice Blanc
83500 La Seyne-sur-Mer