À vendre Studio 34.5 m² - La Source 45100

Votre agence Foncia à Olivet vous propose ce grand studio de 35m2 situé à Orléans la Source, à deux pas de l'université et des transports en communs.
L'appartement est composé comme suit :
Entrée séparée, dressing/débarras de 3m2, grande pièce à vivre de 16m2, cuisine aménagée de 8m2 (possibilité d'ouvrir le mur sur la pièce à vivre), cellier et spacieuse salle de bains de 5m2 avec w.c.
Jolie vue dégagée sur espace boisé, appartement lumineux.
Fenêtres double vitrage, porte d'entrée récemment changée.
Copropriété bien entretenue avec gardien, isolation extérieure et ravalement récents.
En complément, cave et place de parking en sous-sol.
Montant annuel des charges chauffage compris : 1 415€
Idéal investisseur ou pour installer un enfant en études supérieures.

Réf. 00820671

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 416 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.5 m²

Surface Carrez

34.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34.5 m² - La Source 45100